Ir al contenido principal
nexeai
IA pour l'immobilier

Passez moins de temps sur les demandes. Plus de temps avec vos clients.

Qualification des demandes, préparation des visites, baux et relances : un agent prépare le dossier, vos équipes gardent la relation et la décision.

demandes · une demande entranteExemple

Ce qui est arrivé

Demande 4182

formulaire du site · 09:41

recherche
T3, secteur centre
budget
230 000 – 250 000 €
financement
accord de principe
délai
moins de trois mois

Ce que l’agent a fait

  1. 09:41demande reçue
  2. 09:41critères extraits du formulaire
  3. 09:42fiche créée dans le logiciel
  4. 09:423 biens du portefeuille rapprochés
  5. 09:43réponse préparée, non envoyée
  6. en attente du négociateur

L’agent s’est arrêté de lui-même : écrire à un prospect engage l’agence, et ce n’était pas dans son périmètre.

Dans une agence ou un cabinet de gestion, une part importante du temps part dans des tâches répétitives : rédiger des annonces, répondre aux mêmes questions, extraire des informations de documents, relancer les échéances. C’est précisément ce que l’IA peut prendre en charge, sous la validation de vos équipes.

Notre approche est no-code, pensée pour les PME et les professions de l’immobilier en France. Les assistants travaillent à partir de vos procédures et de vos documents, et la confidentialité des dossiers clients est une contrainte de départ : le choix de l’hébergement se fait avec vous, selon la sensibilité des données.

L’objectif n’est pas de remplacer la relation client, mais de la libérer : vos équipes gardent la main sur chaque décision. Décrivez-nous une tâche qui vous prend du temps lors d’un premier échange.

Où l'IA intervient

Dans le parcours d'une demande, pas à côté

Un agent ne remplace pas une étape : il prépare la suivante et rend la main. Voici les endroits où cela vaut le coup, et celui où cela n'en vaut pas.

Demande entrante

  1. Demande reçue

    portail, formulaire, appel

    Agent

    Lit la demande et en extrait les critères

    fiche créée, doublon écarté

    Humain

    Le négociateur ouvre une demande déjà qualifiée

  2. Qualification

    budget, secteur, délai

    Agent

    Rapproche les critères du portefeuille et prépare une réponse

    biens compatibles, réponse en brouillon

    Humain

    Le négociateur choisit ce qu'il présente

  3. Visite

    rencontre, essai, discussion

    Pas d'agent ici, et c'est volontaire : la visite est le moment où l'agence vaut ce qu'elle vaut.

  4. Dossier et suivi

    bail, pièces, relances

    Agent

    Prépare comptes rendus, pièces du dossier et relances

    documents à relire, jamais envoyés seuls

    Humain

    Le gestionnaire valide avant envoi

Ce que cela change, poste par poste

Dirigeant d'agence
Moins de temps passé sur le répétitif, plus de temps pour le développement commercial et le suivi des équipes, avec une vision claire des dossiers en cours.
Responsable de gestion locative
Les tâches administratives récurrentes sont préparées par des assistants : courriers, relances, suivi des échéances, sous votre supervision.
Équipe terrain
Négociateurs, gestionnaires et assistants disposent d'outils simples pour rédiger, classer et retrouver l'information sans compétence technique.
Promoteur et gestionnaire de patrimoine
Traitement documentaire des dossiers de vente, de location et de suivi de patrimoine, avec des données centralisées et maîtrisées.
Trois scénarios

Nommés comme vous les nommez

Personne ne cherche « de la qualification de leads ». On cherche à rappeler la bonne personne avant l'agence d'en face.

Scénario 01

Recevoir une demande

  1. Une demande arrive d'un portail, du site ou d'un appel
  2. L'agent en extrait le budget, le secteur, le financement et le délail’agent prend le relais
  3. Il crée ou complète la fiche et écarte les doublons
  4. Il rapproche trois biens du portefeuille
  5. Le négociateur décide qui il rappelle, et quandvous reprenez la main
Aujourd’hui
Les demandes s'empilent dans trois boîtes, et les meilleures se refroidissent avec les autres.
Avec un agent
Une demande qualifiée dès son arrivée, et un rappel qui part avec les bons biens en main.

Scénario 02

Préparer une visite

  1. Une visite est calée
  2. L'agent rassemble le dossier du bien : diagnostics, charges, travaux votésl’agent prend le relais
  3. Il en tire une fiche de présentation et les points à vérifier
  4. Il prépare le compte rendu à remplir après la visite
  5. Le négociateur relit, corrige et part avecvous reprenez la main
Aujourd’hui
Le dossier se rassemble la veille au soir, et il manque toujours une pièce.
Avec un agent
Une fiche prête et une liste de points à vérifier, écrite à partir des documents du bien.

Scénario 03

Gérer une demande locataire

  1. Un locataire écrit : une fuite, une charge, une attestation
  2. L'agent identifie le bail, le lot et l'historiquel’agent prend le relais
  3. Il retrouve la clause ou la procédure applicable
  4. Il prépare la réponse et, s'il y a lieu, la demande d'intervention
  5. Le gestionnaire valide avant envoivous reprenez la main
Aujourd’hui
Chaque demande rouvre le dossier complet, et la même question se retraite dix fois par an.
Avec un agent
Une réponse préparée avec sa source, que le gestionnaire relit au lieu de la chercher.

Les autres tâches que nous voyons revenir

Les tâches répétitives automatisées, la relation humaine préservée.

Rédaction d'annonces
Génération d'annonces attractives et cohérentes à partir des caractéristiques d'un bien, à valider en un clic.
Tri & qualification des leads
Classement et priorisation automatiques des demandes entrantes pour concentrer vos équipes sur les meilleurs prospects.
Analyse de documents
Extraction et synthèse des informations clés dans les baux, diagnostics et dossiers de location.
Réponses aux demandes
Assistants qui aident à répondre rapidement aux questions récurrentes des locataires, acquéreurs et copropriétaires.
Comptes-rendus & suivi
Production automatisée de comptes-rendus de visite et de suivi de dossiers.
Gestion locative
Automatisation des tâches administratives récurrentes de la gestion locative, sous supervision.
Fiches et visites
Préparation des fiches de présentation, des descriptifs et des points de contrôle de visite à partir du dossier du bien.
Syndic et copropriété
Aide à la préparation des ordres du jour et des comptes-rendus d'assemblée générale, et au suivi des dossiers de travaux.
Relances et échéances
Préparation des relances pour les loyers en retard et suivi des échéances de baux, avec validation avant envoi.
Ce qui borne l'agent

Un agent d'agence n'écrit pas à vos clients.

Deux tableaux, et ils se lisent ensemble : ce que l'agent a le droit de faire avant qu'il commence, et ce qu'il a fait une fois qu'il a fini.

Avant — ce qui est permis

Chaque outil de l'agence reçoit les droits de la tâche, et pas un de plus.

Exemple de permissions accordées à un agent, outil par outil.
Logiciel de transactionDemandes entrantesDossiers et baux
autorisé : lire une ficheautorisé : lireautorisé : lire les pièces
autorisé : consigner un échangeautorisé : préparer une réponseautorisé : ranger et résumer
refusé : modifier un mandatrefusé : écrire au prospectrefusé : signer, supprimer

Exemple. Le découpage réel se décide au cadrage, outil par outil, et les accès sont révocables.

Après — ce qu’il a fait

Chaque dossier ouvert peut être retrouvé, à la seconde près.

  1. 09:12:04échéance détectée · loyer en retard
  2. 09:12:05bail et historique consultés
  3. 09:12:06précédente relance retrouvée
  4. 09:12:07courrier de relance préparé
  5. 09:12:07validation demandée
  6. en attente du gestionnaire

Exemple. L'agent s'est arrêté de lui-même : écrire à un locataire engage l'agence, et ce n'était pas dans son périmètre.

Votre premier agent

Par quoi commencerait une agence

Un premier périmètre se choisit petit : un canal, ses critères, une mesure au bout de trente jours.

premier projet · demandes entrantesExemple

Qualification des demandes d'un seul canal

Ce que l’agent couvre

  • vérifié : Lecture des demandes du formulaire du site
  • vérifié : Extraction des critères de recherche
  • vérifié : Fiche créée, doublon écarté
  • vérifié : Biens compatibles rapprochés
  • exclu : Contact du prospect

Ce qu’il faut lui donner

  • un mois de demandes réelles
  • vos critères de priorité
  • l'accès en lecture au portefeuille

Ce qui reste à vous

  • le rappel et la relation
  • le choix des biens présentés
  • tout envoi au prospect

Ce qu’on regarde au bout de trente jours : le délai entre l'arrivée d'une demande et le premier rappel, et la part de demandes qualifiées sans reprise.

estimation · demandes par moisVos chiffres
demandes / mois
minutes

Temps consommé aujourd’hui

≈ 16 hpar mois

Ce total est le vôtre : il ne vient que des deux nombres ci-contre. Une partie seulement de ce temps est automatisable — nous regardons le volume, la stabilité du processus, les exceptions et les données disponibles avant de le dire.

Faire regarder ce processus
Notre méthode

Comment se déroule un projet

Nous avançons par paliers pour vérifier la valeur avant d'étendre le périmètre.

  1. 01

    Cadrer

    • Les processus qui prennent le plus de temps à vos équipes : annonces, qualification des demandes, documents, relances. Vous choisissez le périmètre de départ.
  2. 02

    Tester

    • Un premier assistant sur un processus réel, avec vos documents et vos annonces, testé sur un périmètre borné avec vos équipes.
  3. 03

    Déployer

    • L'intégration à vos pratiques, la formation des équipes et les règles de validation : chaque contenu est relu avant publication ou envoi.
  4. 04

    Mesurer

    • Les délais de traitement suivis avec votre équipe, l'écart avec les critères de réussite mesuré, la configuration ajustée en continu.
Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande avant de se lancer

Des réponses directes sur les données, la réglementation et la mise en place.

Où sont stockées les données des dossiers clients ?
Cela dépend de l'architecture retenue : locale sur vos serveurs, hybride ou cloud. Le choix se fait au cadrage selon la sensibilité des données, et chaque flux est documenté. Aucun transfert n'est implicite.
Ce cas d'usage vaut-il vraiment la peine d'être automatisé ?
Pas toujours, et nous le disons quand c'est le cas. Nous vérifions le volume, le temps consommé, la stabilité du processus, le nombre d'exceptions et les données disponibles avant de proposer un agent. Une tâche rare ou pleine de cas particuliers coûte plus cher à automatiser qu'à faire.
Les textes générés respectent-ils la réglementation ?
Les contenus restent sous votre responsabilité et sous votre validation. Nous configurons les assistants pour éviter les formulations trompeuses, et chaque annonce ou courrier est relu avant diffusion.
L'IA peut-elle qualifier les demandes sans se tromper ?
Elle classe et priorise selon les critères que vous définissez, et transmet les cas ambigus à un humain. Le pilote sert précisément à vérifier la qualité du tri avant d'élargir le périmètre.
Faut-il un informaticien dans l'agence ?
Non. Notre approche est no-code : les assistants sont configurés par nos équipes et utilisés par vos collaborateurs via des interfaces simples, sans compétence technique.
Comment l'équipe adopte-t-elle l'outil ?
Nous démarrons sur un processus que vos équipes jugent pénible, nous formons les utilisateurs concernés et nous ajustons avec eux. L'adoption se fait service par service, à leur rythme.
Peut-on commencer par un seul processus ?
Oui, et c'est ce que nous recommandons. Commencer par la rédaction des annonces ou le tri des demandes permet de vérifier la valeur réelle avant d'automatiser d'autres tâches.

Gagnez du temps sur l'administratif immobilier

Dites-nous quelles tâches monopolisent vos équipes. Nous évaluons ensemble celles qui gagneraient à être automatisées.